Når modstanden mod nye vindmøller diskuteres, går frygten for faldende ejendomspriser ofte igen. Og det er en forståelig bekymring: For de fleste af os er huset vores største investering. Frygt er en dårlig rådgiver, men den fortjener et seriøst svar – ikke afvisning.
Faktisk er svaret tilgængeligt. En af de største danske analyser af emnet, gennemført af Københavns Universitet og Cowi for Energistyrelsen, viser, at den første vindmølle påvirker prisen på helårshuse med 2–5 procent, hvis den opstilles ca. 1.500 meter fra boligen – og at effekten aftager markant med afstand og antal møller. For havvindmølleparker fandt analysen ingen åbenlys effekt på de nærliggende huse.[1]
Dertil kommer, at der findes et reelt kompensations-system: Gennem værditabsordningen kan naboer til nye vindmøller få erstattet et dokumenteret værditab – og undersøgelser viser, at erstatningerne generelt ligger højere end de gennemsnitlige, målte tab.[2]
Men spørgsmålet, der i sidste ende bør afgøre sagen, er et andet: Hvad koster det at stå stille?
Ifølge DMI's Klimaatlas venter et varmere, vådere og vildere Danmark. I et scenarie med høje udledninger stiger temperaturen med ca. 3,4 °C frem mod år 2100, havet stiger, og ekstremregn bliver hyppigere.[3] Det rammer ikke abstrakt: Skybrud, stormflod og stigende havniveau truer boliger og infrastruktur – ikke mindst i kystnære kommuner som Køge. Det er den værditabs-ordre, som ingen kompenserer for.
Samtidig viser Danmarks Nationalbank, at den grønne omstilling er økonomisk overkommelig: Selv betydeligt højere CO₂-afgifter end planlagt vil ikke true dansk økonomisk og finansiel stabilitet.[4] Omkostningerne ved at handle er med andre ord begrænsede og delvist kompenserbare – omkostningerne ved ikke at handle kan blive uoverskueligt store.
Vi bør derfor stille det rigtige spørgsmål: Ikke "Hvad koster det min bolig?", men "Hvad koster det os alle – også vores boligers værdi – hvis vi intet gør?" Den grønne omstilling er ikke en trussel mod vores fælles formue. Den er den bedste beskyttelse af den.
Kilder
[1] Energistyrelsen (2016): Analyse af vindmøllers påvirkning på priser på beboelsesejendomme. Københavns Universitet & Cowi. https://ens.dk/sites/ens.dk/files/Vindenergi/vindmoeller_paavirkning_priser_beboelsesejendomme.pdf
[2] Energistyrelsen: Ny undersøgelse: Husejere kompenseres for værditab fra vindmøller. https://ens.dk/presse/ny-undersoegelse-husejere-kompenseres-vaerditab-fra-vindmoeller
[3] DMI, Klimaatlas: Vejret i Danmark bliver varmere, vådere og vildere. https://www.dmi.dk/klima-atlas/om-klimaatlas/vejretidanmarkblivervarmerevaadereogvildere
[4] Danmarks Nationalbank (2025): CO₂e-afgifter kan øges uden at påvirke økonomisk og finansiel stabilitet, Analyse nr. 25. https://www.nationalbanken.dk/da/viden-og-nyheder/publikationer-og-taler/analyse/2025/co2e-afgifter-kan-oeges-uden-at-paavirke-oekonomisk-og-finansiel-stabilitet